ИНДЕКС:142209
Московская область, г. Серпухов
Красный переулок, д.2
(ул. Чернышевского, корпус 3)

                 Председатель ТСЖ Калашников Константин Юрьевич тел. 8-916-929-27-61
480true dots bottomright 230false true 800none
  • 5000 random false 60 bottom 30
    Slide7
Квитанция на оплату целевого взноса на дострой : Скачать
Квитанция на оплату коммунальных услуг : Скачать
Новый Устав ТСЖ: Посмотреть

Изменения границ земельного участка

ПРОТОКОЛ № 3П-07/2018
Опубликовано: 27 Июль 2018

ПРОТОКОЛ № 3П-07/2018

заседание Правления

Товарищества собственников жилья «Сосновый бор»

 Форма проведения заседания: очное

Место проведения заседания: г. Серпухов, пер. Красный, д. 2

Дата проведения заседания: 20 июля 2018 года

Время проведения заседания:17-00 до 18-20 часов

 На заседании присутствуют члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3»:

- Калашников К.Ю.;

-Суфиев С.З.;

-Абрамова Н.С.;

- Заричная А.В.;

- Леванова Н.Н.

- Яковлева Н.В.

На заседании присутствовали члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3», обладающие 85,71 % голосов от общего числа голосов членов Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3». Кворум для принятия решения по вопросу повестки дня заседания, поставленному на голосование, имеется.

Принято решение: начать заседание.

Выступил: Абрамова Н.С., которая предложила избрать председателем заседания Калашникова К.Ю., секретарем заседания –Леванову Н.Н.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Принято решение:избрать председателем заседания Калашникова К. Ю., секретарем заседания — ЛевановуН.Н.

 Повестка дня заседания:

  1. Протечка кровли второго подъезда, в районе машинного отделения.
  2. Заявление квартиры №11 о вздутии обоев.
  3. Заявление квартиры №11 о спиле дерева.
  4. Заявление квартиры №67 об установке двери в предквартирном тамбуре.
  5. Информационно по задолжникам.
  6. Вопросы к обсуждению на следующее общее собрание ТСЖ.

По первому вопросу повестки дня заседания:

Выступил Калашников К. Ю.с информацией о протечки кровли второго подъезда, в районе машинного отделения, 19.07.2018г. протечка в квартире№46 обнаружена собственником в 22-00, протечка в квартире №45 в 24-00.

Решили: составить акт по факту протечки с определением поквартирного ущерба, и сумм к возмещению убытков.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

 

По второму вопросу повестки дня заседания:

Выступил Калашников К. Ю. с информацией о поступлении заявления от квартиры №11, о вздутии обоев по углу маленькой комнаты с правой стороны от окна, примыкающей к большой комнате. Осадки, дождь, имели место быть 06.05.2018г., акт с извещением о возможной протечке составлен и передан в ТСЖ 12.05.2018г.

Собственник квартиры №11 утверждает, что вздутие обоев произошло из-за попадания дождевой воды на не застекленный балкон квартиры, расположенной выше (кв. №15), а оттуда по внутри панельным швам в квартиру заявителя. Собственник квартиры №15, в квартире не проживает, какой-либо ремонт в квартире отсутствует. К моменту вздутия обоев в большой комнате квартиры №11 проведены работы по установке кондиционера, с прокладкой рабочих шин кондиционера в углу комнаты, который имеет соприкосновение с маленькой комнатой, где произошло вздутие обоев. При установке кондиционера был поврежден наружный межпанельный шов, на высоту ¾ этажа и на момент осмотра данное повреждение было не устранено (фото). До момента установки кондиционера, а осадки имели место быть, то вопросов по проникновению воды по швам из выше расположенной квартиры не возникало. Через неделю после осмотра вздутия обоев, повреждение межпанельного шва было заделано монтажной пеной. На день рассмотрения Правлением ТСЖ заявления собственника кв. №11, о вздутии обоев, было много осадков (с 05.07.18г по19.07.18г. осадки практически каждый день), от собственника сообщений об усложнении ситуации не поступало. Рассмотрев все аспекты данной ситуации Правление пришло к выводу, что вздутие обоев (протечка) произошло из-за нарушения герметичности наружного межпанельного шва при установке кондиционера.

Суфиев С.З., в качестве превентивной меры, предложил произвести герметизацию панельного шва наружной стеновой панели и плиты перекрытия балкона в уровне пола кв. №15, герметизирующей мастикой.

Решили: заявление собственника о возмещении ущерба оставить без удовлетворения, произвести герметизацию панельного шва наружной стеновой панели и плиты перекрытия балкона в уровне пола кв. №15, герметизирующей мастикой, с привлечением к выполнению работ организации выполняющей ремонт кровли 1 и 2 подъезда.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

 

По третьему вопросу повестки дня заседания

Выступил Калашников К. Ю. с информацией о поступлении заявления от квартиры №11, о спиле сухого дерева (березы), расположенной у дороги ул. Захаркина.

При обращении председателя правления ТСЖ в администрацию города о спиливании сухостоя, получен ответ, что данное дерево ТСЖ устраняет своими сила (красная линия застройки + 10м, зона обслуживания, относящаяся к дому). Получен порубочный на удаление сухостоя, березы. Планируемое удаление до конца июля 2018г.

Решение: заключить договор с организацией на выполнение работ по удалению дерева с последующим вывозом порубочных отходов.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

 

Четвертый вопрос повестки дня заседания:

Заявление квартиры №67 об установке двери в предквартирном тамбуре

Установка двери не предусмотрена проектом, а также нарушает требования пожарной безопасности.

Решение: Заявление квартиры №67 об установке двери в предквартирном тамбуре оставить без удовлетворения, в установке отказать.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

 

Пятый вопрос повестки дня заседания: должники

Должник – Савенко А.Т. кв. №40: рассмотрение долга в Арбитражном суде г. Москвы, банкротство с реализацией имущества.

Должник – Можарова Л.И. кв. №4: решение суда передано судебным приставам, с арестом счетов должника.

Должник – Тишкина Т.Ю. кв. №111: заключено мировое соглашение о погашении задолженности с рассрочкой.

 

Шестой вопрос повестки дня заседания: вопросы к обсуждению для общего собрания:

Разметка проезжей дворовой части для парковки машин. Финансирование ТСЖ.

  1. Устройство искусственной неровности, «лежачий полицейский», 2 штуки, материал асфальт. Финансирование ТСЖ.
  2. Ограждение детской площадки. Со финансирование работ с ТСЖ, нашего жилого комплекса.
  3. Покрытие детской площадки с дорожками. Со финансирование работ с ТСЖ, нашего жилого комплекса.

Председатель заседания                                                                   К.Ю. Калашников

Секретарь заседания                                                                         Н.Н.Леванова

Члены правления:

 

Суфиев С.З.;

Абрамова Н.С.;

Заричная А.В.;

Яковлева Н.В.