ИНДЕКС:142209
Московская область, г. Серпухов
Красный переулок, д.2
(ул. Чернышевского, корпус 3)

                 Председатель ТСЖ Калашников Константин Юрьевич тел. 8-916-929-27-61
480true dots bottomright 230false true 800none
  • 5000 random false 60 bottom 30
    Slide7
Квитанция на оплату целевого взноса на дострой : Скачать
Квитанция на оплату коммунальных услуг : Скачать
Новый Устав ТСЖ: Посмотреть

Изменения границ земельного участка

Протокол №3/2013
Опубликовано: 08 Май 2013

Протокол  № 3 /2013

общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3».

 

Извещение о собрании: СМС рассылка, (извещено 100 дольщиков из 128)

Вид собрания: очередное.

Форма проведения собрания: собрание очное.

Место проведения собрания: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2.

 

Дата проведения собрания: 30.04.2013 года

Время проведения собрания:  с 11-00 до 13-40.

 

На собрании присутствовали  дольщики корпуса №3 по адресу: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2, 49 человек, обладающие  39,50 % голосов от общего числа голосов будущих собственников помещений в указанном доме. Кворум для принятия решений по вопросам по повестке дня собрания, имеется.

 

Повестка дня собрания:

 

  1. 1.      Информация по долгам перед Теплосетью. Информация  о работах по завершению достроя корпуса №3 по адресу: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д. 2.

 

  1. 2.      Информация о проведении строительной экспертизы, необходимой для ввода дома в эксплуатацию, выбранной для этого компании и необходимых  для этого денежных средств.  (Голосование.)

 

  1. 3.      Информация о необходимости проведения работ по пуско-наладке лифтов, выбранной для этого компании, и необходимых  для этого денежных средств.  (Голосование.)

 

  1. 4.      Вопрос о соблюдение чистоты и порядка Дольщиками, проводящими ремонтно-отделочные работы собственными силами и привлеченными ими ремонтными бригадами, голосование о необходимости уборщицы.

 

  1. 5.      Информация о необходимости проведения работ по усовершенствованию и доработке системы отопления и водоснабжения дома, неучтённых проектом. О начале работ по подготовке дома к новому отопительному сезону (замена кранов, вентилей и т.д.) и монтаж дополнительных элементов, для рациональной работы системы.

 

По первому вопросу повестки дня собрания:

Выступил: председатель ТСЖ «Сосновый бор-3» Калашников К.Ю. и довел информацию о текущих проблемах и выполняемых работах на корпусе №3 по адресу: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2. В настоящее время производятся следующие работы:

 

 

Была доведена до дольщиков информация о том, что долг ТСЖ «Сосновый бор-3» перед Теплосетью  на настоящий момент составляет порядка 700 тыс. руб. в связи с несвоевременными оплатами коммунальных платежей.

А так же: Провести независимую строительную экспертизу на пригодность дома для проживания, и пройти судебную процедуру .

 

 

По второму  вопросу повестки дня:

 

Выступил: председатель ТСЖ «Сосновый бор-3» Калашников К.Ю. и довел информацию о том, что в данный момент для проведения экспертизы на пригодность дома для проживания — выбрана компания , объявившая предварительную стоимость на данную работу в районе 250 тыс. руб., так же работа юридического сопровождения интересов ТСЖ «Сосновый бор-3»  была оценена в 100 тыс. руб.

 

Сумма необходимая для проведения экспертизы оценена в размере:

 

1 к.кв — 3000 руб

 

2 к.к.в — 4200 руб

 

3 к.к.в — 5700 руб

Сумма должна быть оплачена в виде целевого взноса на дострой (экспертиза) не позднее 15 мая 2013 года.   Вопрос выносится на голосование.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

 

Принято решение: Сумму необходимую  для проведения экспертизы оплатить  в виде целевого взноса в срок до 15 мая 2013 года.

 

По третьему  вопросу повестки дня:

 

Выступил: Калашникова К.Ю о необходимости проведения работ по пуско-наладке лифтов, для данной работы  была выбрана компания,  объявившая предварительную стоимость на данные  работы в районе 1  млн. руб,

 

Сумма необходимая для проведения данных работ оценена в размере:

 

1 к.кв — 6000  руб

 

2 к.к.в — 8000 руб

 

3 к.к.в — 11500 руб

 

Сумма должна быть оплачена в виде целевого взноса на дострой (лифты) не позднее 1 июня 2013 года. Вопрос выносится на голосование.

 

 

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

 

 

Принято решение: Сумму необходимую  для проведения работ по пуско-наладке лифтов  оплатить  в виде целевого взноса в срок до 1 июня 2013 года.

По четвертому  вопросу повестки дня:

 

Выступила: Федосеева О.В..  В связи с тем, что  соблюдение чистоты и порядка Дольщиками, проводящими ремонтные работы собственными силами и привлеченными ими ремонтными бригадами, производится, без должного образа. Сообщила о необходимости привлечения уборщицы, т.к. помещение мест общего пользования приходят в негодность, начато засорение лифтовых шахт бытовыми и строительными отходами.

Вопрос вынесен на голосование.

 

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

 

 

Принято решение: В кратчайшие сроки расширить штат сотрудников ТСЖ «Сосновый бор-3» на 1 штатную единицу для уборки подъездных помещений, с окладной ставкой 15 тыс. руб.

 

 

По пятому  вопросу повестки дня:

 

Выступил: председатель ТСЖ «Сосновый бор-3» Калашников К.Ю. и довел информацию о необходимости проведения работ по усовершенствованию и доработке системы отопления и водоснабжения, неучтённых проектом.

О начале работ по подготовке дома к новому отопительному сезону (замена кранов, вентилей и т.д.) и монтаж дополнительных элементов, для рациональной работы системы.  В связи с тем, что некоторые используемые материалы пришли в негодность в связи с низким качеством, (были установлены предыдущим застройщиком). И по истечении отопительного сезона выявились недоработки, влияющие на рациональную работу системы. На данные работы будет выделена сумма денежных средств из фонда технического  обслуживания дома.

 


 

Председатель ТСЖ «Сосновый бор -3»                                                  Калашников К.Ю.