ИНДЕКС:142209
Московская область, г. Серпухов
Красный переулок, д.2
(ул. Чернышевского, корпус 3)

                 Председатель ТСЖ Калашников Константин Юрьевич тел. 8-916-929-27-61
480true dots bottomright 230false true 800none
  • 5000 random false 60 bottom 30
    Slide7
Квитанция на оплату целевого взноса на дострой : Скачать
Квитанция на оплату коммунальных услуг : Скачать
Новый Устав ТСЖ: Посмотреть

Изменения границ земельного участка

Отчет за 2015 год
Опубликовано: 03 Февраль 2016

ОТЧЕТ О РАСХОДАХ ТСЖ «СОСНОВЫЙ БОР – 3» за 2015 г.

На расчетный счет ТСЖ «Сосновый бор-3», по состоянию на 31.12.2015 года, поступили денежные средства в сумме 6 371 395 рублей, в том числе:
1. Платежи собственников помещений – 5 874 511 руб.
2.Взносы в фонд капитального ремонта — 453 984,12 руб.
3. Компенсация затрат услуг связи – 42 900 руб. (ИИФ, Риалком, Астон, Ростелеком)
По состоянию на 31.12.2014 года списано с расчетного счета 6 963 077 руб.
Остаток денежных средств на 31.12.2015 года: 47 678,12 рублей.

Дебиторская задолженность ТСЖ «Сосновый бор-3» составляет 3 597 750 руб.

 

В 2015 году расходы ТСЖ «Сосновый бор-3» составили 6 963 079 руб.  Перечень расходов указан в таблице:

 

№п/п

     Статьи расходов

Сумма (руб.)

1

Затраты по энергоносителям

1.1

МУП «Водоканал-Сервис» (вода, канализация)

193 675,00

1.2

МУП «Серпуховская теплосеть»(отопление)

2 312 411,00

1.3

ОАО «Мосэнергосбыт» (электроэнергия)

714 786,00

1.4

ООО «Техно Лайн» (вывоз ТБО)

129 767,00

1.5

Филиал «Мособлгаз» (газ)

16 548,00

3 367 187,00

2

Эксплуатация объекта

2.1

Лифты, обслуживание

329 745,00

2.1.1

лифты эксплуатация

298 921,00

2.1.2

лифты, ежегодная аттестация

30 824,00

2.2

Обслуживание ИТП (без учета э/э)

185 692,00

2.2.1

обслуживание ИТП

157 922,00

2.2.2

ремонт ИТП

27 770,00

2.3

Услуги юриста

59 850,00

2.4

Обучение персонала на газовую и электрическую безопасность

9 900,00

2.5

Бухгалтерские услуги  «Юстиниана»

120 000,00

2.6

Зарплата сотрудников

1 008 156,00

2.7

Хоз. Нужды

50 125,00

2.8

орг.техника

42 982,00

2.9

Налоги

446 137,00

2.10

Электронная отчетность 2015

7 000,00

2.11

Асфальт для мусорной площадки

10 350,00

2.12

Установка домофонных трубок

5 495,00

2.13

Экспертиза вентиляции

28 800,00

2.14

Ремонт козырьков 3 подъезд

32 000,00

2.15

Информационные щиты в подъезды

16 900,00

2.16

Услуги банка

31 805,00

2.17

Гос.пошлина, почтовые услуги

2 832,00

2.18

Электротовар (лампочки)

6 333,00

2 394 102,00

3

Затраты на дострой и подготовка объекта для постановки на кадастровый учет

3.1

Погашение кредиторской задолженности перед строительными организациями

820 000,00

3.2

Погашение задолженности по пуску-наладке лифтов

131 790,00

951 790,00

4

Затраты по фонду капитального ремонта

4.1

Ремонт фановой вытяжной канализации 1 и 2 подъезд

100 000,00

4.2

Заделка стыков примыкания стеновых панелей чердака с перекрытием 6 этажа секции 1, 2, 4, 5

55 000,00

4.3

Замена фикальной канализации 4 и 5 подъезд

95 000,00

250 000,00

ИТОГО 

6 963 079,00

 

По сравнению с 2014 г. в 2015 г. общая сумма расходов снизилась на 3005,7 тыс. руб. за счет отсутствия благоустройства (в 2014 г. – 3927,8 тыс. руб.), снижения затрат на 658 тыс. руб. на подготовку дома к вводу в эксплуатацию и постановку на кадастровый учет.

По разделу «Затраты по энергоносителям» фактические расходы выросли с 1976,5 тыс. руб. до 3367,2 тыс. руб. за счет увеличения объема потребляемых услуг, а также роста тарифов.

 

Поставщики

Факт. сумма 2014 г., руб.

Факт. сумма 2015 г., руб.

Рост в руб.

Рост в %

МУП «Водоканал-Сервис»

125 704,85

193 675

67 970,15

154%

МУП «Серпуховская теплосеть» (отопление)

1 422 577,53

2 312 411

889833,47

162%

ОАО «Мосэнергосбыт»

318 029,38

714 786

396 756,62

225%

ООО «Техно Лайн»

102 120,00

129 767

27 647,00

127%

Филиал «Мособлгаз»

8 046,00

16 548

8 502,00

206%

 ИТОГО

1 976 477,76

3 367 187

1 390709,24

170%

 

По разделу «Эксплуатация объекта» рост фактических расходов на 60 тыс. руб. связан с закупкой хоз. инвентаря, асфальтированием мусорной площадки, обеспечения электронной отчетности и проведением ежегодной аттестации на подтверждение исправности оборудования: ИТП, лифты, вентиляция.

 

По разделу «Затраты на дострой и подготовка объекта для постановки на кадастровый учет» снижены на 530 тыс.руб. за счет отсутствия финансовых затрат по постановке дома на кадастровый учет. Были погашены долги перед строительными компаниями за 2012 г. и частично 2013 г. и перед организацией, занимающейся ПНР лифтов за 2014 г.

По состоянию на 1.01.2016 г. кредиторская задолженность перед строительными компаниями составляет 689 тыс. руб., в т.ч. 205 тыс. руб. долги предыдущих лет и 484 тыс. руб. за вновь выполненные работы (задела межэтажных швов в угловой вставке).

 

По разделу «Затраты по фонду капитального ремонта» в 2015 г.:

¾             было собрано 453 984,12 руб. (вместо 652 954 руб.),

¾             проведено и оплачено работ на 250 тыс. руб.