ИНДЕКС:142209
Московская область, г. Серпухов
Красный переулок, д.2
(ул. Чернышевского, корпус 3)

                 Председатель ТСЖ Калашников Константин Юрьевич тел. 8-916-929-27-61
480true dots bottomright 230false true 800none
  • 5000 random false 60 bottom 30
    Slide7
Квитанция на оплату целевого взноса на дострой : Скачать
Квитанция на оплату коммунальных услуг : Скачать
Новый Устав ТСЖ: Посмотреть

Изменения границ земельного участка

Протокол 5/2012
Опубликовано: 07 Август 2012

Протокол  5/2012

общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3».

 

Вид собрания: очередное.

Форма проведения собрания: собрание очное.

Место проведения собрания: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2.

 

Дата проведения собрания: 19.05.2012.

Время проведения собрания:  с 11-00 до 12-30.

 

На собрании присутствовали  дольщики корпуса №3 по адресу: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2, обладающие 56,75 % голосов от общего числа голосов будущих собственников помещений в указанном доме. Кворум для принятия решений по вопросам по повестке дня собрания, имеется.

 

Повестка дня собрания:

1. Информация:

¨     отчет о проделанной работе и ходе строительства на дату проведения собрания,

¨     о судебном иске в Арбитражный суд Московской области дольщика с корпуса №1,

¨     о начале работы сайта ТСЖ «Сосновый бор-3».

 

2. Определение дальнейших действий по возможности продолжения строительства корпуса №3 по адресу: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2.

 

3. Остекление угловой вставки корпуса №3

 

 

По первому вопросу повестки дня собрания:

Выступил: председатель ТСЖ «Сосновый бор-3» Калашников К. Ю. довел информацию:

  1. о рассмотрении в Арбитражном суде Московской области иска дольщика корпуса №1 и обратился с просьбой о предоставлении свидетельств регистрационной палаты  на право собственности доли на  в объекте незавершенного строительства по адресу: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2 в срок до 23 мая 2012 года,
  2. о начале работы сайта  ТСЖ «Сосновый бор-3». Адрес сайта www.sbkorpus3.ru

 

По второму вопросу повестки дня:

Выступила: член Правления ТСЖ «Сосновый бор-3» Леванова Н. Н., которая проинформировала собравшихся об отсутствии финансовых средств на счете ТСЖ «Сосновый бор-3»  по состоянию на 19.05.2012 года  и предложила определить дальнейшие  действия по возможности продолжения строительства корпуса №3 по адресу: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2.  Правление предложило 3 варианта:

1 вариант: продолжаем сбор средств, собственников квартир для завершения строительства корпуса №3 по адресу: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2. Установить очередной взнос в размере остаточной суммы до 4 000 (четырех тысяч) рублей за м2. Сумма взноса на завершение строительства корпуса №3  рассчитывается  по схеме:

сумма остатка по целевому взносу на дострой = площадь квартиры по договору * 4000 руб. + целевой взнос на газ и временную э/энергию в размере 22000 руб. — сумма уже перечисленных ранее взносов

2 вариант: брать заемные средства в банках. Учитывая, что ТСЖ ипотечный кредит под проценты от 12 % до 15 % не дадут. И банки с ТСЖ работают  по коммерческим займам ориентировочно под  42 % годовых.

3 вариант:  законсервировать строительство в виду отсутствия денег на счете ТСЖ «Сосновый бор-3».

 

 

Голосовали за первый вариант:

ЗА: единогласно (56,75%).

ПРОТИВ:  0  %.

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ: 0 %.

Голосовали за второй вариант:

ЗА: 0 %.

ПРОТИВ:  56,75%.

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ: 0%.

Голосовали за третий вариант:

ЗА: 0 %.

ПРОТИВ:  56,75%.

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ: 0 %.

 

По третьему вопросу повестки дня:

Выступила: Федосеева Оксана Вадимовна с предложением распределения затрат на остекление угловой вставки – с учетом разницы стоимости деревянных и пластиковых окон, определить дополнительный взнос для дольщиков угловой вставки: 5 000 (пять тысяч) рублей – однокомнатная квартира, 10 000 (десять тысяч) рублей – двух и трех комнатные квартиры, остальная сумма затрат на остекление делится пропорционально на всех дольщиков корпуса №3.

 

Голосовали:

ЗА: (52,15%).

ПРОТИВ:  4,05  %.

                       ВОЗДЕРЖАЛИСЬ: 0,55 %.

 

Принято решение:

  1. Продолжать сбор средств, собственников квартир для завершения строительства корпуса №3 по адресу: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2.

Пример:

площадь квартиры 70 м2  умножаем на 4000 руб. прибавляем 22000 руб. и вычитаем сумму уже перечисленных взносов

70*4000 + 22000 – (920*70 +22000 + 1200*70) = 131600 руб.

  1. Оплату  по возможности произвести до 1 июля 2012 года.
  2. Остекление угловой вставки выполнить по предложенной схеме.

 

 

Председатель ТСЖ «Сосновый бор -3»                                                  Калашников К.Ю.