ИНДЕКС:142209
Московская область, г. Серпухов
Красный переулок, д.2
(ул. Чернышевского, корпус 3)

                 Председатель ТСЖ Калашников Константин Юрьевич тел. 8-916-929-27-61
480true dots bottomright 230false true 800none
  • 5000 random false 60 bottom 30
    Slide7
Квитанция на оплату целевого взноса на дострой : Скачать
Квитанция на оплату коммунальных услуг : Скачать
Новый Устав ТСЖ: Посмотреть

Изменения границ земельного участка

Протокол № 1 ОС-01/2017
Опубликовано: 22 Февраль 2017

Протокол № 1 ОС-01/2017

общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3».

Извещение о собрании: СМС, извещено 103 дольщика из 120 имеющихся номеров телефонов в базе данных ТСЖ.

Вид собрания: очередное.

Форма проведения собрания: собрание очное.

Место проведения собрания: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2.

Дата проведения собрания: 28.01.2017 года

Время проведения собрания: с 10-30 до 12-10.

На собрании присутствовало: 42 члена ТСЖ «Сосновый бор-3» и 33 собственника проголосовали заочно. Кворум для решения вопросов повестки дня имеется и составляет 55,5 % голосов от общего числа членов ТСЖ.  Так же на собрании присутствовало 3 собственника помещений, не члены ТСЖ.

Счетная комиссия в составе: Яковлева Н. В., Абрамова Н.С., Заричная А. В.

Повестка дня собрания:

  1. Выборы правления ТСЖ (продление полномочий) на новый срок управления жилым домом с февраля 2017г. по февраль 2019г.
  2. Утверждение финансового отчета ТСЖ «Сосновый бор – 3» за 2016 г.
  3. Утверждение сметы доходов на 2017 г.
  4. Определение и утверждение тарифа на оплату за техническое обслуживание жилого дома собственников ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2017 г.
  5. Утверждение плана работ на 2017 г.

По первому вопросу повестки дня собрания:

Выступил Калашников К. Ю. с информацией об окончании выборного срока работы правления ТСЖ «Сосновый бор-3» и председателя в том числе. Было предложено:

- переизбрать новый состав правления и председателя ТСЖ,

- продлить полномочия правления ТСЖ и председателя в составе 7 человек (Калашников К.Ю., Яковлева Н.В., Абрамова Н.С., Леванова Н.Н., Александров А.М., Заричная А.В., Федосеева О.В.)

Голосовали за продление прежнего состава правления:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Принятое решение по составу правления: продлить полномочия Правления в составе 7 человек: Калашников К.Ю., Яковлева Н.В., Абрамова Н.С., Леванова Н.Н., Александров А.М., Заричная А.В., Федосеева О.В. на следующий период сроком на два года с 05.02.2017 по 05.02.2019 г.г.

Голосовали за продление полномочий председателя правления ТСЖ:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Принятое решение: продлить полномочия Председателя ТСЖ «Сосновый бор-3» Калашникова К. Ю. сроком на два года с 05.02.2017 по 05.02.2019 г.г.

По второму вопросу повестки дня:

Выступила Леванова Н. Н. с финансовым отчетом за 2016 г. Отчет был опубликован на сайте ТСЖ «Сосновый бор-3». Поступило предложение утвердить финансовый отчет за 2016 г. (приложение №1).

Голосование:

За – 92,5 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 7,5 % голосов

Принято решение: утвердить финансовый отчет за 2016 г.

 По третьему и четвертому вопросу повестки дня:

Выступила Леванова Н. Н.  с проектом сметы доходов на 2017 г. и расчетом тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества на 2017 г. ТСЖ «Сосновый бор-3»

В рамках обсуждения сметы доходов на 2017 г. был представлен проект расчета тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества на 2017 г. ТСЖ «Сосновый бор-3».

Правление обратилось к собранию с предложением о повышении заработной платы председателя на пять тысяч рублей с 1 января 2017 г. Правление, проанализировав финансовую ситуацию ТСЖ, взяв за основу тенденцию погашения задолженностей собственниками помещений, не без помощи судов (рассмотрено пять дел по погашению долгов), предложило с 1 января 2017г оставить тариф прошлого года 31 руб. 35 коп. за 1 м2. Проект сметы доходов и расчет тарифа на 2017 г. размещены на сайте ТСЖ «Сосновый бор-3» (приложение №2 и №3)

Голосование о повышении оплаты труда председателя:

За – 97,3 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 2,7 % голосов

Голосование за утверждение сметы доходов на 2017 г. (приложение №3):

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Голосование за утверждение тарифа на оплату за техническое обслуживание жилого дома собственников ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2017 г. (приложение №2):

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Принято решение:

-        Повысить заработную платы председателя на пять тысяч рублей с 1 января 2017 г., с учетом НДФЛ оклад оплаты труда составит 52 000 руб.

-        Утвердить смету доходов на 2017 г. (приложение №3),

-        Утвердить тариф на содержание и ремонт общедомового имущества на 2017 г. ТСЖ «Сосновый бор-3» в размере 31,35руб. за 1 м2 (приложение №2).

 По пятому вопросу повестки дня:

Выступил Калашников К. Ю. с паном работ на 2017г.

-        Завершение работ по асфальтированию двора. Ориентировочная стоимость работ 250 тыс. руб., источник финансирования — средства целевого взноса «На асфальтирование дворовой территории».

-        Устройство панорамного видеонаблюдения дворовой части жилого дома. Ориентировочная стоимость работ 100 тыс. руб., источник финансирования — средства целевых взносов «На асфальтирование дворовой территории» и «Благоустройство».

-        Освещение дворовой части: установка прожекторов. Ориентировочная стоимость работ 50-70 тыс. руб., источник финансирования — средства целевого взноса «На асфальтирование дворовой территории».

-        Устройство дорожки (тротуара) разделения детской площадки и парковки машин. Ориентировочная стоимость работ 100 тыс. руб., источник финансирования — средства целевого взноса «На асфальтирование дворовой территории».

-        Ремонт кровельного ковра 1-2 секции.  Ориентировочная стоимость работ 500 тыс. руб., источник финансирования — средства «Фонда капитального ремонта».

-        Установка решеток на тех. этажи и приямок пожарных окон подвала.  Ориентировочная стоимость работ 100 тыс. руб., источник финансирования — средства целевого взноса «На дострой».

Стоимость работ по каждой позиции ориентировочная, при заключении договора будет учитываться ситуационный план рыночных цен.

Голосование:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Принято решение:

Утверждение плана работ на 2017г.

Повестка дня исчерпана. Собрание закрыто.

 

Председатель ТСЖ «Сосновый бор -3»      

__________________       Калашников К.Ю.

 Члены счетной комиссии:

__________________                  Яковлева Н. В.

__________________                  Абрамова Н.С.

__________________                  Заречная А. В.

 

Секретарь собрания ТСЖ «Сосновый бор -3»  

_________________     Леванова Н. Н.

 

Приложение к протоколу общего собрания №1ОС-01/2017