ИНДЕКС:142209
Московская область, г. Серпухов
Красный переулок, д.2
(ул. Чернышевского, корпус 3)

                 Председатель ТСЖ Калашников Константин Юрьевич тел. 8-916-929-27-61
480true dots bottomright 230false true 800none
  • 5000 random false 60 bottom 30
    Slide7
Квитанция на оплату целевого взноса на дострой : Скачать
Квитанция на оплату коммунальных услуг : Скачать
Новый Устав ТСЖ: Посмотреть

Изменения границ земельного участка

Протокол № 1П-01/2016
Опубликовано: 03 Февраль 2016

ПРОТОКОЛ № 1П-01/2016

заседания Правления

Товарищества собственников жилья «Сосновый бор»

 Форма проведения заседания: очное

Место проведения заседания: г. Серпухов, пер. Красный, д. 2

Дата проведения заседания: 11 января 2016 года

Время проведения заседания: 19-00 до 20-45 часов

 На заседании присутствуют члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3»:

- Калашников К.Ю.;

- Александров А. М.;

- Яковлева Н. В.;

- Леванова Н.Н.

На заседании присутствовали члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3», обладающие 57,14 % голосов от общего числа голосов членов Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3». Кворум для принятия решения   по вопросу повестки дня заседания, поставленному на голосование, имеется.

Принято решение: начать заседание.

Выступил: Александров А.М., который предложил избрать председателем заседания Калашникова К.Ю., секретарем заседания – Леванову Н.Н.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Принято решение: избрать председателем заседания Калашникова К. Ю., секретарем заседания — Леванову Н.Н.

 Повестка дня заседания:

  1. Текущие вопросы:

1.1.Замещение вакансии в Правлении ТСЖ.

1.2.Отопления 1 и 6 этажей.

1.3.Регистрация дома в государственном кадастре недвижимости.

1.4.Проведение ревизии заявлений членов ТСЖ.

1.5.Долги ТСЖ т долги членов ТСЖ.

  1. Определение повестки и даты годового общего собрания членов товарищества.
  2. Определение даты следующего заседания Правления для подготовки к годовому общему собранию членов товарищества.

По первому вопросу повестки дня заседания:

Выступил Калашников К. Ю. с информацией о скоропостижной смерти члена Правления Головкиной Е. Н. В соответствии с п. 14.6. Устава ТСЖ «Сосновый бор-3»: «Вакансии в правлении могут быть заполнены по решению специального заседания правления, созванного для этой цели в любое время после возникновения такой вакансии. Избранный или назначенный таким образом член правления остается в должности до истечения срока полномочий того члена правления, на смену которому он пришел» поступило предложение переговорить председателю правления с членами ТСЖ активно проявившими себя для замещения вакансии.

Решили: поручить Калашникову К. Ю. переговорить с членами ТСЖ активно проявившими себя для замещения вакансии до момента выбора нового состава правления.

Выступил Калашников К. Ю. с информацией о проблемах с отоплением, при наступлении холодов, в квартирах 1 и 6 этажей.

Решили: поручить Калашникову К. Ю. проконсультироваться со специалистами и написать официальное обращение в МУП «Серпуховская теплосеть» для решения проблемы с отоплением.

Выступил Калашников К. Ю. с информацией о ситуации по регистрации дома в государственном кадастре недвижимости. По состоянию на 11 января 2016 г. ведутся переговоры с БТИ о подготовке нового пакета документов после уточнения границ земельного участка.

Решили: вовлечь в переговорный процесс члена правления Александрова А. М.

Выступил Калашников К. Ю. с информацией о проведении ревизии документов членов ТСЖ в связи с изменением собственников по квартирам.

Решили: назначить ответственным Емельянову Т. В. (кв.76) и привести в соответствие документы по членству в ТСЖ до конца марта 2016 г.

Выступил Калашников К. Ю. с информацией о долгах ТСЖ «Сосновый бор-3» перед подрядчиками и поставщиками услуг:

-        долг перед строителями составляет около 700 тыс. руб., в т.ч.: 200 тыс. руб. долги прошлых лет, 500 тыс. руб. за заделывание деформационных швов.

-        долг перед поставщиками услуг по состоянию на конец 2015 г. ориентировочно 750 тыс. руб. (не выставлены декабрьские счета за газ, э/э, лифты и мусор).

Долги членов ТСЖ «Сосновый бор-3» составляют:

-        целевые на дострой – 1100 тыс. руб.

-        на благоустройство – 450 тыс. руб.

-        по коммунальным платежам и тех. обслуживание – 2150 тыс. руб.

Членами правления был отмечен рост в 2 раза долгов по коммунальным платежам по сравнению с 2015 г.

Так же К. Ю. Калашников довел информацию до членов правления об изменении Жилищного кодекса РФ в части ужесточения размера, сроков по штрафам и пеням за задолженность по оплате:

«С 2016 г. пени (штрафные санкции) за долги по коммунальным платежам вырастут более чем вдвое — для тех, кто не платит больше трех месяцев. С 31 по 90 дней просрочки пеня составит примерно 10% к сумме долга в годовом исчислении, а с 91-го дня просрочки придётся заплатить сумму долга плюс 23%. Пеня — величина переменная, зависит от ставки рефинансирования, устанавливаемой Центробанком».

Решили: вывесить информацию на сайт ТСЖ и развесить по подъездам.

По второму вопросу повестки дня заседания:

Выступила Леванова Н. Н.  с предложением провести собрание не позднее 13 февраля 2016 г. со следующей повесткой дня годового общего собрания членов товарищества «Сосновый бор-3»:

  1. Информационно:

-        о долгах ТСЖ и должниках перед ТСЖ,

-        об ужесточении штрафов и пеней за задолженность по оплате коммунальных услуг и тех. обслуживания,

-        о постановке дома на кадастровый учет,

-        о сверке данных по членам ТСЖ «Сосновый бор-3».

  1. Утверждение количества и персонального состава членов ревизионной комиссии.
  2. Утверждение отчета по годовому финансово-хозяйственному плану за 2015 год.
  3. Утверждение годового финансово-хозяйственного плана на 2016 год.
  4. Утверждение положения о заочном проведении собрания.
  5. Разное. Рассмотрение заявления Галабурды В. Л. о возмещении затрат на ремонт квартиры.

Решили:

  1. назначить дату проведения собрания 13.02.2016 г.,
  2. окончательно утвердить повестку дня годового общего собрания членов товарищества «Сосновый бор-3» на следующем заседании правления.

 По третьему вопросу повестки дня заседания:

Выступила Леванова Н. Н.  с предложением провести следующее заседание правления 22.01.2016 г., учитывая, что к этому времени будут готовы бухгалтерские данные по фактическим расходам в 2015 г. и предложения по стоимости услуг от поставщиков.

Решили: следующее заседание правления провести 22.01.2016 г. в 19-00 ч.

 Председатель заседания                                                                 К. Ю. Калашников                    

Секретарь заседания                                                                         Н. Н. Леванова