Протокол  №  4/2013(июль)

общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3».

Извещение о собрании : СМС, извещено 97 дольщиков из 112 имеющихся номеров телефонов в базе данных ТСЖ.

Вид собрания: очередное.

Форма проведения собрания: собрание очное.

Место проведения собрания: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2.

Дата проведения собрания: 13.07.2013 года

Время проведения собрания:  с 11-00 до 13-40.

На собрании присутствовали  дольщики корпуса №3 по адресу: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д.2, 56 человек, обладающие  45,00 % голосов от общего числа голосов будущих собственников помещений в указанном доме. Кворум для принятия решений по вопросам по повестке дня собрания, имеется.

Повестка дня собрания:

1. 1.      Информация  о завершающих текущих работах по дострою корпуса №3 по адресу: Московская обл., г. Серпухов, пер. Красный, д. 2.   Информация по должникам, погашенным частично долгам перед Теплосетью, о частичном погашении долга перед строителями.
2. 2.      Информация о повышении тарифов на коммунальные услуги, согласно распоряжению по МО №134-Р от 21.12.12 г. Информация о необходимости применения штрафных санкций к неплательщикам, имеющим задолженности по коммунальным платежам. Голосование.

1. 3.      Информация о проведении работ по реконструкции системы водоснабжения.

1. 4.      Вопрос о необходимости в штате ТСЖ «Сосновый бор-3»  электрика, (требование РосТехЭнергоНадзора), при вводе ВРУ на постоянный режим работы и дальнейшей эксплуатации дома. Голосование.
2. 5.      Вопрос о соблюдение чистоты и порядка Дольщиками, проводящими ремонтные работы собственными силами и привлеченными ими ремонтными бригадами.

По первому вопросу повестки дня собрания:

Выступил: председатель ТСЖ «Сосновый бор-3» Калашников К.Ю. и довел информацию о том, что должников, имеющих 100 % задолженности перед ТСЖ «Сосновый бор-3» — осталось 13 человек, данные люди тормозят процесс сдачи дома и получения документов :

В связи с несвоевременными оплатами по коммунальным платежам, на сегодняшний день, долг перед Теплосетью получилось погасить частично, имеется задолженность в сумме 120000 руб.

Долг перед строителями погашен частично, ранее имеющаяся задолженность в 4 млн. руб. снижена до 3 млн. руб.

По второму  вопросу повестки дня:

Выступил: Председатель ТСЖ «Сосновый бор-3» Калашников К.Ю. и довел информацию о повышении тарифов на коммунальные услуги, согласно распоряжению по МО №134-Р от 21.12.12 г.. Были зачитаны дольщики, имеющие задолженности по коммунальным платежам, в связи с большой суммой задолженности, было вынесено решение о необходимости введения штрафных санкций к неплательщикам, в размере 1 % , с 15 числа 2 месяца, следующего за неоплаченным.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Принято решение: Должникам, имеющим сейчас задолженности — погасить их в срок до 20 августа 2013 года, далее следует введения штрафных санкций к неплательщикам, в размере 1 % , со 15 числа 2 месяца, следующего за неоплаченным.

По третьему  вопросу повестки дня:

Выступил: Калашников К.Ю. о проведении работ по реконструкции системы водоснабжения

Все необходимые на сегодняшний день работы были выполнены.

По четвертому  вопросу повестки дня:

Выступил: Калашникова К.Ю. Вопрос о необходимости в штате ТСЖ «Сосновый бор-3»  электрика, в связи с требованием данного сотрудника, для получения разрешения на постоянную схему электроснабжения и дальнейшей эксплуатации дома. Голосование.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Принято решение: принять в штат ТСЖ «Сосновый бор-3»  электрика, с обеспечением данному сотруднику оплаты труда 5 000 (пять тысяч) рублей.

По пятому  вопросу повестки дня:

Выступила: Федосеева О.В.  предложив рассмотреть вопрос о соблюдение чистоты и порядка Дольщиками, проводимыми ремонтные работы собственными силами и привлеченными ими ремонтными бригадами,

Председатель ТСЖ «Сосновый бор -3»                                                  Калашников К.Ю.