ПРОТОКОЛ № 4-04/2015
заседания Правления
Товарищества собственников жилья «Сосновый бор»
Форма проведения заседания: очное
Место проведения заседания: г. Серпухов, пер. Красный, д. 2
Дата проведения заседания: 03 апреля 2015 года
Время проведения заседания: 18-30 до 21-30 часов
На заседании присутствуют члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3»:
- Калашников Константин Юрьевич;
- Головкина Елена Николаевна;
- Федосеева Оксана Вадимовна;
- Александров Александр Михайлович;
- Леванова Наталья Николаевна.
На заседании присутствовали члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3», обладающие 71,43 % голосов от общего числа голосов членов Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3». Кворум для принятия решения по вопросу повестки дня заседания, поставленному на голосование, имеется.
Принято решение: при наличии кворума начать заседание.
Выступила: Федосеева О.В. которая, предложила избрать председателем заседания Калашникова К.Ю., секретарем заседания – Леванову Н.Н.
Голосовали:
За – 100 % голосов
Против – 0 % голосов
Воздержались – 0 % голосов
Принято решение: избрать председателем заседания Калашникова К. Ю., секретарем заседания — Леванову Н.Н.
Повестка дня заседания:
- Возобновление действий Савенко А. Т. по передаче ему квартиры.
- Письменное заявление Кликина С. Ю. и Кликиной О. Н. (квартира №71Д).
- Решение земельных вопросов.
- Информация по ремонту швов, стыков примыкания стеновых панелей к плитам перекрытий и фекальной вентиляционной системы.
По первому вопросу повестки дня заседания:
Выступил: Калашников К. Ю. с информацией о звонке представителя Савенко А. Т. по подготовке и подаче искового заявления в арбитражный суд Московской области.
А. М. Александров предложил вернуться к вопросу сопровождения заявлений Савенко А. Т. в суд юристом.
Голосовали:
За – 100 % голосов
Против – 0 % голосов
Воздержались – 0 % голосов
Принято решение: при обращении Савенко А. Т. в суд нанять юриста для сопровождения этого вопроса.
По второму вопросу повестки дня заседания:
Выступил: Калашников К. Ю. и ознакомил присутствующих с заявлением Кликиной С. Ю. и Кликина О. Н. о наличии солевых выступов на потолке квартиры, а также наличии воды в полостях потолочной панели. По словам заявителей, наличие воды связано с протечками на крыше.
Калашников К. Ю. проинформировал собравшихся, что аналогичная проблема была и в других квартирах (53, 56, 69Д, 70Д, 72Д) этого подъезда, расположенных на разных этажах. Проявление протеканий и высолов на потолке было связано с наличием воды в пустотах перекрытий. Причиной этого является длительное нахождение 3 подъезда в недостроенном состоянии, а именно более 5 лет. Строительные конструкции этого подъезда все это время подвергались воздействию атмосферных осадков. Из-за отсутствия должной консервации объекта со стороны застройщика (ОАО Корпорация «Главмособлстрой») происходило регулярное попадание и накапливание атмосферных осадков в полости плит перекрытий.
Решением этой проблемы стало просверливание отверстий диаметром 12-16 мм в пустотах плит перекрытий с шагом — 30-50 см. Это позволило стечь накопившейся влаги с последующим просыханием плит перекрытий
Поступило предложение: создать комиссию и совместно с заявителями провести обследование крыши. А также пригласить на встречу собственников квартир, решивших эту проблему.
Голосовали:
За – 100 % голосов
Против – 0 % голосов
Воздержались – 0 % голосов
Принято решение: создать комиссию и совместно с заявителями провести обследование крыши. А так же пригласить на встречу собственников квартир, решивших эту проблему.
По третьему вопросу повестки дня заседания:
Выступил: Калашников К. Ю. и проинформировал собравшихся о том, что для получения свидетельств о праве собственности на квартиры необходимо дом поставить на кадастровый учет. ТСЖ «Сосновый бор-3» в январе 2015 г. направило все необходимые документы в Кадастровую палату Московской области. Но в связи с расхождением проектных параметров земельного участка и фактического размещения многоквартирного дома, дело о постановке на кадастровый учет было приостановлено на 3 месяца. Для возобновления процесса регистрации необходимо откорректировать границы и назначения использования земельных участков с кадастровыми номерами №50:58:0080202:17 – участок застройки, №50:58:0000000:13086 – участок под строительство газопровода (временный), №50:58:0080202 – квартал застройки. В предварительных переговорах с заместителем главы администрации А.Л.Балахчи был предложен путь решения этого вопроса, но переговорный процесс длиться более месяца.
Поступило предложение: направить письмо Главе города с просьбой об ускорении этого вопроса.
Голосовали:
За – 100 % голосов
Против – 0 % голосов
Воздержались – 0 % голосов
Принято решение: направить письмо Главе города с просьбой об ускорении этого вопроса.
По четвертому вопросу повестки дня заседания:
Выступил: Калашников К. Ю. с информацией о том, что на сегодняшний день выполнены в долг работы по ремонту фекальной вентиляционной системы на сумму 80 тыс. руб. и ремонту швов, стыков на техническом этаже, примыкания стеновых панелей к потолку и полу на сумму 50 тыс. руб.
Председатель заседания К.Ю. Калашников
Секретарь заседания Н.Н. Леванова