ПРОТОКОЛ № 1П-01/2020
заседание Правления
Товарищества собственников жилья «Сосновый бор»
Форма проведения заседания: очное
Место проведения заседания: г. Серпухов, пер. Красный, д. 2
Дата проведения заседания: 01 февраля2020 года
Время проведения заседания:10-00 до 12-15 часов
На заседании присутствуют члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3»:
- Калашников К.Ю.;
-Суфиев С.З.;
-Абрамова Н.С.;
- Заречная А.В.;
- Леванова Н.Н.
- Яковлева Н.В.
На заседании присутствовали члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3», обладающие 85,71 % голосов от общего числа голосов членов Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3». Кворум для принятия решения по вопросу повестки дня заседания, поставленному на голосование, имеется.
Принято решение: начать заседание.
Выступил: Абрамова Н.С.., которая предложила избрать председателем заседания Калашникова К.Ю., секретарем заседания –ЛевановуН.Н.
Голосовали:
За – 100 % голосов
Против – 0 % голосов
Воздержались – 0 % голосов
Принято решение:избрать председателем заседания Калашникова К. Ю., секретарем заседания — ЛевановуН.Н.
Повестка дня заседания:
- Утверждение формы и даты проведения общего собрания собственников ТСЖ.
- Утверждение повестки общего собрания ТСЖ.
- Отчет о расходах ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2019 г.
- Рассмотрение сметы ежемесячных и годовых расходов на 2020 г. Определение стоимости технического обслуживания дома в 2020 г.
- План работ на 2020г.
По первому вопросу повестки дня заседания:
Выступил Калашников К. Ю. с информацией об изменении требований ЖК РФ к проведению общих собрании собственников жилья. Обязательным требованием стало голосование, по вопросам выставленным на общее собрание собственников жилья, в письменном виде с подписью собственника или его представителя бюллетеня/решения по каждому вопросу выставленному на голосование.В связи с этим предложил провести общее собрание собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3», в форме заочного собрания в период с 07 февраля 2020г. по 21 февраля 2020г. Информацию по вопросам собрания разместить на сайте ТСЖ «Сосновый бор-3» и информационных стендах в подъездах. Бюллетени голосования разместить на сайте ТСЖ, по почтовым ящикам собственников.
Голосовали:
За – 100 % голосов
Против – 0 % голосов
Воздержались – 0 % голосов
Решили: провести общее собрание собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3», в форме заочного собрания в период с 07 февраля 2020г. по 21 февраля 2020г. Информацию по вопросам собрания разместить на сайте ТСЖ «Сосновый бор-3» и информационных стендах в подъездах. Бюллетени голосования разместить на сайте ТСЖ, по почтовым ящикам собственников.
По второму вопросу повестки дня заседания:
Определение и утверждение повестки общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3»:
- Избрание счетной комиссии общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
- Избрание Председателя и Секретаря общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
- Переход на прямые договора с поставщиком коммунальной услуги, «Обращение с ТКО», ООО «МСК-НТ»
- Расторжение договора с поставщиком коммунальной услуги, «Обращение с ТКО», ООО «МСК-НТ»
- Избрание полномочного представителя интересов собственников жильяс ООО «МСК-НТ» по вопросу перехода на прямые договора в части услуг по обращению с КГМ и ТКО.
- Финансовый отчет расходов за 2019г.
- Тариф за техническое обслуживание жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2020г.
- Утверждение сметы ежемесячных и годовых расходов на 2020г
- Утверждение плана работ на 2020г.
- Устройство газонного ограждения (финансирование: целевой сбор денежных средств) ориентировочная стоимость 100 м/п 120 тыс. руб.
- Определении способа доведения до собственников решений, принятых на очередном общем собрании собственников помещений дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2.
Голосовали:
За – 100 % голосов
Против – 0 % голосов
Воздержались – 0 % голосов
Решение:Утвердить предложенную повестку общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3» на 03 февраля 2019г.:
- Избрание счетной комиссии общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
- Избрание Председателя и Секретаря общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
- Переход на прямые договора с поставщиком коммунальной услуги, «Обращение с ТКО», ООО «МСК-НТ»
- Расторжение договора с поставщиком коммунальной услуги, «Обращение с ТКО», ООО «МСК-НТ»
- Избрание полномочного представителя интересов собственников жилья с ООО «МСК-НТ» по вопросу перехода на прямые договора в части услуг по обращению с КГМ и ТКО.
- Финансовый отчет расходов за 2019г.
- Тариф за техническое обслуживание жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2020г.
- Утверждение сметы ежемесячных и годовых расходов на 2020г.
- Утверждение плана работ на 2019г.
- Устройство газонного ограждения (финансирование: целевой сбор денежных средств) ориентировочная стоимость 100 м/п 120 тыс. руб.
- Определении способа доведения до собственников решений, принятых на очередном общем собрании собственников помещений дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2.
По третьему вопросу повестки дня заседания:
Выступил Калашников К.Ю. с отчетом о расходах ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2019 г
(приложение №1 и №4).
Поступило предложение утвердить Правлением, представленный финансовый отчет ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2018г., предоставить отчет ревизионной комиссии для рассмотрения и утверждения.
Разместить отчет для ознакомления на сайте (в табличном варианте) и вынести для утверждения на голосование членов ТСЖ «Сосновый бор-3».
Голосовали:
За – 100 % голосов
Против – 0 % голосов
Воздержались – 0 % голосов
Решение: Утвердить Правлением, представленный финансовый отчет ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2019г., предоставить отчет ревизионной комиссии для рассмотрения и утверждения.
Разместить отчет для ознакомления на сайте (приложение №1 и №4) и вынести для утверждения на голосование членов ТСЖ «Сосновый бор-3».
По четвертому вопросу повестки дня заседания:
Выступил Калашников К. Ю.с предложением оставить в 2020 г. тариф на техническое обслуживание и эксплуатацию жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3»без изменения, с учетом изменения статей затрат по эксплуатации жилого дома, 34,50 руб*м2 актуален для выполнения технического обслуживания и эксплуатации дома на 2020г. (приложение №2 и №3)
Выступила Леванова Н. Н. с информацией, что с 1 января 2020 г. в соответствии с постановлением Правительства Московской области «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2020 год»размер взноса за капремонт остается без изменений и составит 9 рублей 07 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.
Голосовали:
За – 100 % голосов
Против – 0 % голосов
Воздержались – 0 % голосов
Решение:оставить в 2020 г. без изменения стоимость технического обслуживания и содержания жилого фонда, 34,50 руб.*м2.
По пятому вопросу повестки дня заседания:
Выступил Калашников К. Ю.с планом работ на 2020г.
- Устройство газонного ограждения в едином стиле с соседними домами (финансирование: целевой сбор денежных средств) ориентировочная стоимость 100 м/п 120 тыс. руб.
- Голосовали:
- За – 100 % голосов
- Против – 0 % голосов
- Воздержались – 0 % голосов
Решение:вопрос вынести на голосование собственников на ближайшем собрании
Председатель заседания К.Ю. Калашников
Секретарь заседания Н.Н.Леванова