ПРОТОКОЛ № 1П-01/2017

заседание Правления

Товарищества собственников жилья «Сосновый бор»

Форма проведения заседания: очное

Место проведения заседания: г. Серпухов, пер. Красный, д. 2

Дата проведения заседания: 18 января 201 года

Время проведения заседания: 19-00 до 21-30 часов

 На заседании присутствуют члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3»:

- Калашников К.Ю.;

- Александров А. М.;

- Абрамова Н.С.;

- Заречная А.В.;

- Леванова Н.Н.

На заседании присутствовали члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3», обладающие 71,43 % голосов от общего числа голосов членов Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3». Кворум для принятия решения   по вопросу повестки дня заседания, поставленному на голосование, имеется.

Принято решение: начать заседание.

Выступил: Александров А.М., который предложил избрать председателем заседания Калашникова К.Ю., секретарем заседания – Леванову Н.Н.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Принято решение: избрать председателем заседания Калашникова К. Ю., секретарем заседания — Леванову Н.Н.

 Повестка дня заседания:

1. Утверждение даты проведения общего собрания собственников ТСЖ.
2. Утверждение повестки собрания ТСЖ.
3. Отчет о расходах ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2016 г.
4. Рассмотрение сметы ежемесячных и годовых расходов на 2017 г. Определение стоимости технического обслуживания дома в 2017 г. Долги ТСЖ, долги членов ТСЖ.
5. Обсуждение коммерческого предложения по устройству видеонаблюдения на доме.
6. Определение плана работ на 2017г.

По первому вопросу повестки дня заседания:

Выступил Калашников К. Ю. с информацией о назначении даты проведения общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3» на 28 января 2017г. (суббота) начало в 10-30

 Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Решили: Назначить дату проведения общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3» на 28 января 2017г. (суббота) начало в 10-30. Поручить Калашникову К.Ю. разместить объявление на сайте ТСЖ, СМС оповещение, на информационных досках подъездов

 По второму вопросу повестки дня заседания:

Определение и утверждение повестки общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3» на 28 января 2017г.:

1. Выборы правления ТСЖ (продление полномочий) на новый срок управления жилым домом с февраля 2017г. по февраль 2019г.
2. Финансовый отчет за 2016г.
3. Определение и утверждение сметы ежемесячных и годовых расходов на 2017г.
4. Определение и утверждение тарифа на оплату за техническое обслуживание жилого дома собственников ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2017г.
5. Утверждение плана работ на 2017г.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Решили: Утвердить предложенную повестку общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3» на 28 января 2017г.:

1. Выборы правления ТСЖ (продление полномочий) на новый срок управления жилым домом с февраля 2017г. по февраль 2019г.
2. Финансовый отчет за 2016г.
3. Определение и утверждение сметы ежемесячных и годовых расходов на 2017г.
4. Определение и утверждение тарифа на оплату за техническое обслуживание жилого дома собственников ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2017г.
5. Утверждение плана работ на 2017г.

• Завершение работ по асфальтированию двора. (250 тыс.)
• Панорамное Видеонаблюдение дворовой части жилого дома. (100 тыс.)
• Освещение дворовой части (установка прожекторов 50-70 тыс.)
• Дорожку (тротуар), разделение детской площадки и парковки машин. (100 тыс.)
• Ремонт кровельного ковра 1-2 секции (500 тыс.)
• Решетки на тех. этажи и приямки пожарных окон подвала(100 тыс.)

По третьему вопросу повестки дня заседания:

Выступил Калашников К.Ю. с отчетом о расходах ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2016 г

(прилагается).

Поступило предложение утвердить Правлением, представленный финансовый отчет ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2016г., предоставить отчет ревизионной комиссии для рассмотрения и утверждения.

Разместить отчет для ознакомления на сайте и в подъездах (в табличном варианте) и вынести для утверждения на голосование на общее собрание членов ТСЖ «Сосновый бор-3».

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Решили: утвердить Правлением, представленный финансовый отчет ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2016г., предоставить отчет ревизионной комиссии для рассмотрения и утверждения.

Разместить отчет для ознакомления на сайте и в подъездах (в табличном варианте) и вынести для утверждения на голосование на общее собрание членов ТСЖ «Сосновый бор-3».

По четвертому вопросу повестки дня заседания:

Выступил Калашников К. Ю. с предложением оставить в 2017 г. без изменения стоимость технического обслуживания, несмотря на то, что годовая инфляция ведет к удорожанию эксплуатации и обслуживанию жилого дома, но учитывая наработанный опыт по эксплуатации дома, поступлений от погашения задолженностей по договорам долевого участия в строительстве дома, правление ТСЖ рассчитывает, что тарифа 31,35 руб*м2 хватить для выполнения поставленных задач на 2017г.

Выступила Леванова Н. Н.  с информацией, что с 1 января 2016 г. в соответствии с постановлением Правительства Московской области «О минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, на 2016 год» размер взноса за капремонт составит 8 рублей 65 копеек в месяц на один квадратный метр общей площади помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

Выступил Калашников К. Ю. с информацией о расходовании средств из фонда капитального ремонта в 2016 г.:

¾             было собрано 513 981,56 руб.

¾             проведено работ на 16 тыс. 920руб. (см. отчет)

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Решили: оставить в 2017 г. без изменения стоимость технического обслуживания.

По пятому вопросу повестки дня заседания:

Выступил Калашников К. Ю. с планом работ на 2017г.

План работ на 2017г.

• Завершение работ по асфальтированию двора. (250 тыс.)
• Панорамное Видеонаблюдение дворовой части жилого дома. (100 тыс.)
• Освещение дворовой части (установка прожекторов 50-70 тыс.)
• Дорожку (тротуар), разделение детской площадки и парковки машин. (100 тыс.)
• Ремонт кровельного ковра 1-2 секции (500 тыс.)
• Решетки на тех. этажи и приямки пожарных окон подвала(100 тыс.)

Решили: План работ вынести на обсуждение общего собрания членов ТСЖ «Сосновый бор-3»

Председатель заседания                                                               К. Ю. Калашников                    

Секретарь заседания                                                                      Н. Н. Леванова