Протокол№1ОС-02/2025

общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3».

Извещение о собрании: объявление на сайте ТСЖ, в подъездах дома, СМС оповещение, (оповещено 105 собственника из 125 имеющихся номеров телефонов в базе данных ТСЖ).

Вид собрания: очередное.

Форма проведения собрания: собрание заочное.

Место проведения собрания: Московская обл.,г.Серпухов, пер.Красный, д.2.

Дата проведения собрания:с 28.01.2025 г. до 10.02.2025г.

Время проведения собрания:с 28.01.2025 г. до 18-00 10.02.2025г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений, м2: _6909,89__, общее число собственников помещений МКД – 163 человек.

Площадь многоквартирного дома, принадлежащая членам ТСЖ:__5256,6кв.м___, размер доли ___76,07%__, общее число голосов, членов ТСЖ – 129человек

Площадь многоквартирного дома, принадлежащая собственникам – не членам ТСЖ: __1653,29кв.м__, размер доли ___23,93%__, общее число не членов ТСЖ – 34 человек.

В собрании приняло участие 85 собственников помещений ТСЖ «Сосновый бор-3».Общая площадь собственников помещений принявших участие в собрании 3687,5кв.м, и составляет 53,39 % голосов от общего числа собственников ТСЖ.  Кворум для решения вопросов повестки дня имеется.

Протокол общего собрания размещен на сайте ТСЖ в общей доступности, оригинал протокола,бюллетени голосования и реестр собственников хранится в помещении ТСЖ.

Повестка дня собрания:

1. Избрание счетной комиссии общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
2. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
3. Утверждение финансового отчета расходов за 2024г., Отчет о фонде капитального ремонта за 2024г.
4. Утверждение тарифа за техническое обслуживание жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2025г.
5. Утверждение сметы доходов на 2025г и сметы годовых расходов на 2025г
6. Избрание членов Правления ТСЖ «Сосновый бор-3» на новый срок управления жилым домом с февраля 2025г. по февраль 2027г.
7. Избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ «Сосновый бор-3» на новый срок с февраля 2025г. по февраль 2027г
8. Утверждение плана работ на 2025г.

• Работы по капитальному ремонту кровли 3 подъезда, из средств фонда капитального ремонта.

1. Определение способа доведения до собственников решений, принятых на очередном общем собрании собственников помещений дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2.

По первому вопросу повестки дня собрания:

Избрание счетной комиссии общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»

Решение, поставленное на голосование:

Избрать счетную комиссию очередного общего собрания в составе: Спиридонова А.В. (кв. 98), Филичев Н.С. (кв. 68), Иванов А.В. (кв. 117)

Голосовали:

За – 95,9% голосов

Против – 1,8 % голосов

Воздержались – 2,3 % голосов

Принято решение: Избрать счетную комиссию очередного общего собрания в составе: Борисенко Т.И. (кв. 9), Филичев Н.С. (кв. 68), Иванов А.В. (кв. 117)

По второму вопросу повестки дня собрания:

Избрание Председателя и Секретаря общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»

Решение, поставленное на голосование:

Избрать Председателем общего собрания (собственник квартиры № 75 адресу: г. Серпухов, переулок Красный д.2 Калашникова Константина Юрьевича.

 и Секретарем очередного общего собрания (собственник квартиры № 29 адресу: г. Серпухов, переулок Красный д. 2 Абрамову Наталью Сергеевну

Голосовали:

За – 98,6% голосов

Против – 0,0% голосов

Воздержались – 1,4% голосов

Принято решение: Избрать Председателем общего собрания (собственник квартиры № 75 адресу: г. Серпухов, переулок Красный д.2 Калашникова Константина Юрьевича.

 и Секретарем очередного общего собрания (собственник квартиры № 29 адресу: г. Серпухов, переулок Красный д. 2 Абрамову Наталью Сергеевну

По третьему вопросу повестки дня:

Утверждение финансового отчета расходов за 2024г., Отчет о фонде капитального ремонта за 2024г

Решение, поставленное на голосование:         

Утверждение финансового отчета расходов за 2024г., Отчет о фонде капитального ремонта за 2024г.

Голосование:

За –98,6% голосов

Против – 0,0% голосов

Воздержались – 1,4% голосов

Принято решение: Утверждение финансового отчета расходов за 2024г., Отчет о фонде капитального ремонта за 2024г.

По четвертому вопросу повестки дня:

Утверждение тарифа за техническое обслуживание жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2025г в размере 34,50 руб. за м²

Решение, поставленное на голосование:

Утверждение тарифа за техническое обслуживание жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2025гв размере 34,50 руб. за м²

Принято решение:

Утверждение тарифа за техническое обслуживание жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2025г в размере 34,50 руб. за м²

Голосование:

За – 98,0% голосов

Против – 2,0 % голосов

Воздержались – 0,0 % голосов

По пятому вопросу повестки дня:

Утверждение сметы доходов на 2025г и сметы годовых расходов на 2025г

Решение, поставленное на голосование:

Утверждение сметы доходов на 2025г и сметы годовых расходов на 2025г

Принято решение: Утверждение сметы доходов на 2025г и сметы годовых расходов на 2025г

.

Голосование:

За – 100 % голосов

Против – 0,0 % голосов

Воздержались –0,0 % голосов

По шестому вопросу повестки дня:

Избрание членов Правления ТСЖ «Сосновый бор-3» на новый срок управления жилым домом с февраля 2025г. по февраль 2027г

Председатель правления Калашников Константин Юрьевич. (собственник кв. 75)

Член правления Абрамова Наталья Сергеевна (собственник кв. 29)

Член правления Яковлева Надежда Вячеславовна (собственник кв. 42)

Член правления Федосеева Оксана Вадимовна (собственник кв. 119)

Член правления Суфиев Станислав Захарович (собственник НП)

Член правления Заричная Анастасия Викторовна (по доверенности кв. 36)

Член правления Емельянова Татьяна Васильевна (собственник кв. 76)

Решение, поставленное на голосование:

Избрание членов Правления ТСЖ «Сосновый бор-3» на новый срок управления жилым домом с февраля 2025г. по февраль 2027г.

Принятое решение: Избрание членов Правления ТСЖ «Сосновый бор-3» на новый срок управления жилым домом с февраля 2025г. по февраль 2027г

Председатель правления Калашников Константин Юрьевич. (собственник кв. 75)

Член правления Абрамова Наталья Сергеевна (собственник кв. 29)

Член правления Яковлева Надежда Вячеславовна (собственник кв. 42)

Член правления Федосеева Оксана Вадимовна (собственник кв. 119)

Член правления Суфиев Станислав Захарович (собственник НП)

Член правления Заричная Анастасия Викторовна (по доверенности кв. 36)

Член правления Емельянова Татьяна Васильевна (собственник кв. 76)

Голосование:

За – 95,6% голосов

Против – 0,0 % голосов

Воздержались – 4,4% голосов

По седьмому вопросу повестки дня:

Избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ «Сосновый бор-3» на новый срок с февраля 2025г. по февраль 2027г

Член ревизионной комиссии Леванова Наталья Николаевна (собственник кв. 76)

Член ревизионной комиссии Краснова Надежда Николаевна (собственник кв. 20)

Член ревизионной комиссии Цепелева Татьяна Николаевна (собственник кв. 74)

Решение, поставленное на голосование:

Избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ «Сосновый бор-3» на новый срок с февраля 2025г. по февраль 2027г

Принятое решение:Избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ «Сосновый бор-3» на новый срок с февраля 2025г. по февраль 2027г.

Член ревизионной комиссии Леванова Наталья Николаевна (собственник кв. 76)

Член ревизионной комиссии Краснова Надежда Николаевна (собственник кв. 20)

Член ревизионной комиссии Цепелева Татьяна Николаевна (собственник кв. 74)

Голосование:

За – 95,6% голосов

Против – 2,0 % голосов

Воздержались – 2,4 % голосов

По восьмому вопросу повестки дня:

Утверждение плана работ на 2025г.

• · Работы по капитальному ремонту кровли 3 подъезда, из средств фонда капитального ремонта.

Решение, поставленное на голосование:

Утверждение плана работ на 2025г.

• · Работы по капитальному ремонту кровли 3 подъезда, из средств фонда капитального ремонта.

Принятое решение:

• · Работы по капитальному ремонту кровли 3 подъезда, из средств фонда капитального ремонта.

Голосование:

За – 98,6% голосов

Против – 1,4 % голосов

Воздержались – 0,0% голосов

По девятому вопросу повестки дня:

Определение способа доведения до собственников решений, принятых на очередном общем собрании собственников помещений дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2.

Решение, поставленное на голосование:

Размещение информации по итогам общего собрания собственников помещений дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2. На сайте ТСЖ и информационных досках в подъездах

Голосование:

За – 100% голосов

Против – 0,00 % голосов

Воздержались – 0,00 % голосов

Принятое решение: Размещение информации по итогам общего собрания собственников помещений дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2. На сайте ТСЖ и информационных досках в подъездах

Повестка дня исчерпана. Собрание закрыто.

Председатель ТСЖ «Сосновый бор -3»__________________       Калашников К.Ю.

Члены счетной комиссии:

__________________      Спиридонова А.В.

__________________Филичев Н.С.

_________________       Иванов А.В.

Секретарь собрания ТСЖ «Сосновый бор -3»   _________________     Абрамова Н.С.