Протокол №1ОС-02/2020

общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3».

Извещение о собрании: объявление на сайте ТСЖ, в подъездах дома, СМС оповещение, (оповещено 105 собственника из 125 имеющихся номеров телефонов в базе данных ТСЖ).

Вид собрания: очередное.

Форма проведения собрания: собрание заочное.

Место проведения собрания: Московская обл.,г.Серпухов,пер.Красный,д.2.

Дата проведения собрания:с 07.02.2020 г. до 17.02.2020г.

Время проведения собрания:с 07.02.2020 г. до 18-00 17.02.2020г.

Общая площадь жилых и нежилых помещений, м2: _6882,6__, общее число собственников помещений МКД – 157 человек.

Площадь многоквартирного дома, принадлежащая членам ТСЖ:__5985,8кв.м___, размер доли ___86,97%__, общее число голосов, членов ТСЖ – 137человек

Площадь многоквартирного дома, принадлежащая собственникам – не членам ТСЖ: __896,8кв.м__, размер доли ___13,03%__, общее число не членов ТСЖ – 20 человек.

В собрании приняло участие 68 собственников помещений ТСЖ «Сосновый бор-3».Общая площадь собственников помещений принявших участие в собрании 3686,38 кв.м, и составляет 53,56 % голосов от общего числа собственников ТСЖ.  Кворум для решения вопросов повестки дня имеется.

Протокол общего собрания размещен на сайте ТСЖ в общей доступности, оригинал протокола,бюллетени голосования и реестр собственников хранится в помещении ТСЖ.

Повестка дня собрания:

1. Избрание счетной комиссии общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
2. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
3. Переход на прямые договора с поставщиком коммунальной услуги, «Обращение с ТКО», ООО «МСК-НТ»
4. Расторжение договора с поставщиком коммунальной услуги, «Обращение с ТКО», ООО «МСК-НТ»
5. Избрание полномочного представителя интересов собственников жилья с ООО «МСК-НТ» по вопросу перехода на прямые договора в части услуг по обращению с КГМ и ТКО.
6. Отчет расходов за 2019г. Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3» по эксплуатации жилого дома по адресу: Московская область г. Серпухов пер. Красный д.2.
7. Тариф за техническое обслуживание жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2020г.
8. Утверждение сметы доходов на 2020г. Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3»
9. Утверждение плана работ на 2020г.

• Устройство газонного ограждения.

1. Определении способа доведения до собственников решений, принятых на очередном общем собрании собственников помещений дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2.

По первому вопросу повестки дня собрания:

Избрание счетной комиссии общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»

Решение, поставленное на голосование:

Избрать счетную комиссию очередного общего собрания в составе: Борисенко Т.И. (кв. 9), Филичев Н.С. (кв. 68), Иванов А.В. (кв. 117)

Голосовали:

За – 97,48 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 2,52 % голосов

Принято решение: Избрать счетную комиссию очередного общего собрания в составе: Борисенко Т.И. (кв. 9), Филичев Н.С. (кв. 68), Иванов А.В. (кв. 117)

По второму вопросу повестки дня собрания:

Избрание Председателя и Секретаря общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»

Решение, поставленное на голосование:

Избрать Председателем общего собрания (собственник квартиры № 75 адресу: г. Серпухов, переулок Красный д.2 Калашникова Константина Юрьевича.

 и Секретарем очередного общего собрания (собственник квартиры № 29 адресу: г. Серпухов, переулок Красный д. 2 Абрамову Наталью Сергеевну

Голосовали:

За – 97,83 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 2,17% голосов

Принято решение: Избрать Председателем общего собрания (собственник квартиры № 75 адресу: г. Серпухов, переулок Красный д.2 Калашникова Константина Юрьевича.

 и Секретарем очередного общего собрания (собственник квартиры № 29 адресу: г. Серпухов, переулок Красный д. 2 Абрамову Наталью Сергеевну

По третьему вопросу повестки дня:

Переход на прямые договора с поставщиком коммунальной услуги, «Обращение с ТКО», ООО «МСК-НТ».

Решение, поставленное на голосование:         

Перейти на прямые договора собственникам помещений дома по адресу:г. Серпухов, переулок Красный д.2 с ООО «МСК-НТ» по услугам обращения с КГМ и ТКО.

Голосование:

За –96,15% голосов

Против – 1,43% голосов

Воздержались – 2,42% голосов

Принято решение: Перейти на прямые договора собственникам помещений дома по адресу:г. Серпухов, переулок Красный д.2 с ООО «МСК-НТ» по услугам обращения с КГМ и ТКО.

По четвертому вопросу повестки дня:

Расторжение договора с поставщиком коммунальной услуги, «Обращение с ТКО», ООО «МСК-НТ»

Решение, поставленное на голосование:

Расторгнуть договор №МО3-00015/2019 от 11.10.2018 года  между ТСЖ «Сосновый бор-3» и ООО «МСК-НТ» по услугам обращения с КГМ и ТКО с 29 февраля 2020 года.

Принято решение:

Расторгнуть договор №МО3-00015/2019 от 11.10.2018 года  между ТСЖ «Сосновый бор-3» и ООО «МСК-НТ» по услугам обращения с КГМ и ТКО с 29 февраля 2020 года.

Голосование:

За – 96,15 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 3,85 % голосов

 По пятому вопросу повестки дня:

Избрание полномочного представителя интересов собственников жилья с ООО «МСК-НТ» по вопросу перехода на прямые договора в части услуг по обращению с КГМ и ТКО.

Решение, поставленное на голосование:

 Избрать Калашникова Константина Юрьевича (собственника квартиры № 75, по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д.2), уполномоченной представлять интересы собственников помещений при взаимодействии с ООО «МСК-НТ» по вопросу перехода на прямые договора в части услуг по обращению с КГМ и ТКО.

Принято решение: Избрать Калашникова Константина Юрьевича (собственника квартиры № 75, по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д.2), уполномоченный представлять интересы собственников помещений при взаимодействии с ООО «МСК-НТ» по вопросу перехода на прямые договора в части услуг по обращению с КГМ и ТКО.

Голосование:

За – 98,09 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 1,91 % голосов

По шестому вопросу повестки дня:

Утверждение отчета расходов за 2019г. Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3» по эксплуатации жилого дома по адресу: Московская область г. Серпухов пер. Красный д.2

Решение, поставленное на голосование:

Утвердить отчет расходов Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3» по эксплуатации жилого дома по адресу: Московская область г. Серпухов пер. Красный д.2 за 2019г. (Приложение №1).

Принятое решение: Утвердить отчет расходов Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3» по эксплуатации жилого дома по адресу: Московская область г. Серпухов пер. Красный д.2 за 2019г.

Голосование:

За – 98,08 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 1,92 % голосов

По седьмому вопросу повестки дня:

Утверждение тарифа на техническое обслуживание на 2020г. Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3» по эксплуатации жилого дома по адресу: Московская область г. Серпухов пер. Красный д.2

Решение, поставленное на голосование:

Утвердить тариф на техническое обслуживание на 2020г Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3» по эксплуатации жилого дома по адресу: Московская область г. Серпухов пер. Красный д.2(Приложение №2).

Принятое решение:Утвердить тариф на техническое обслуживание на 2020г Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3» по эксплуатации жилого дома по адресу: Московская область г. Серпухов пер. Красный д.2в размере 34,50 руб. площади отопления жилого и не жилого помещения.

Голосование:

За – 95,68 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 4,32 % голосов

По восьмому вопросу повестки дня:

Утверждение сметы доходов на 2020г. Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3» по адресу: Московская область г. Серпухов пер. Красный д.2

Решение, поставленное на голосование:

Утвердить смету доходов Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3» по адресу: Московская область г. Серпухов пер. Красный д.2 на 2020г. (Приложение №3).

Принятое решение: Утвердить смету доходов Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3» по адресу: Московская область г. Серпухов пер. Красный д.2 на 2020г.

Голосование:

За – 95,68 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 4,32 % голосов

По девятому вопросу повестки дня:

Устройство газонного ограждения многоквартирного дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2., ориентировочный размер ограждения 100 м/п, стоимость работ по изготовлению, доставке и монтажу ограждения 120 тыс. руб.

Решение, поставленное на голосование:

Устройство газонного ограждения многоквартирного дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2., ориентировочный размер ограждения 100 м/п, стоимость работ по изготовлению, доставке и монтажу ограждения 120 тыс. руб.

Принятое решение: Устройство газонного ограждения многоквартирного дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2., ориентировочный размер ограждения 100 м/п, стоимость работ по изготовлению, доставке и монтажу ограждения 120 тыс. руб.

Голосование:

За – 65,06% голосов

Против – 21,92 % голосов

Воздержались – 13,02 % голосов

По десятому вопросу повестки дня:

Определение способа информирования по итогам принятых решений по вопросам предъявленных к голосованию собственников помещений дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2.

Решение, поставленное на голосование:

О принятых решениях собственники уведомляются путем размещения копии протокола общего собрания на сайте ТСЖ «Сосновый бор-3» и информационных стендах подъездов.

Принятое решение: О принятых решениях собственники уведомляются путем размещения копии протокола общего собрания на сайте ТСЖ «Сосновый бор-3» и информационных стендах подъездов

Голосование:

За – 98,56% голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 1,44 % голосов

Повестка дня исчерпана. Собрание закрыто.

 Председатель ТСЖ «Сосновый бор -3»__________________       Калашников К.Ю.

Члены счетной комиссии:

__________________      Борисенко Т.И.

__________________Филичев Н.С.

_________________       Иванов А.В.

Секретарь собрания ТСЖ «Сосновый бор -3»   _________________     Абрамова Н.С.