Протокол №1ОС-02/2019

общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3».

Извещение о собрании: объявление на сайте ТСЖ, в подъездах дома, СМС оповещение, (оповещено 80 собственника из 125 имеющихся номеров телефонов в базе данных ТСЖ).

Вид собрания: очередное.

Форма проведения собрания: собрание очно-заочное.

Место проведения собрания: Московская обл.,г.Серпухов,пер.Красный,д.2.

Дата проведения собрания:03.02.2019 года

Время проведения собрания: с10-30 до 12-20.

На собрании присутствовало: 48членов ТСЖ «Сосновый бор-3»и 2 собственника проголосовали заочно.Кворум для решения вопросов повестки дня имеется и составляет 52,0% голосов от общего числа членов ТСЖ.  Так же на собрании присутствовало 5 собственников помещений, не члены ТСЖ.

Счетная комиссия в составе: Поротикова Г.П., Борисенко Т. И.

Протокол общего собрания размещен на сайте ТСЖ в общей доступности, оригинал протокола и реестр собственников хранится в помещении ТСЖ.

Повестка дня собрания:

1. Продление полномочий членов Правления ТСЖ на новый срок управления жилым домом с февраля 2019г. по февраль 2021г.
2. Финансовый отчет за 2018г.
3. Утверждение сметы ежемесячных и годовых расходов на 2018г.
4. Тариф за техническое обслуживание жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2019г.
5. Утверждение плана работ на 2019г.

• Капитальный ремонт кровли 4 и 5 подъезды
• Устройство водоотведения ливневых водостоков
• Освещение перед подъездами тротуарных зон

По второму вопросу повестки дня собрания:

Выступил Леванова Н.Н.. с отчетом о расходах ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2018 г

(размещено на сайте).

Поступило предложение утвердить Общим Собранием, представленный финансовый отчет ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2018г., приложение №1

Голосовали:

За –100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

 Принято решение:утвердить финансовый отчет за 2017 г.

 По третьему вопросу повестки дня:

Выступил Леванова Н.Н.. с проектом сметы расходов и доходов на 2019 г.В рамках обсуждения сметы расходов и доходов на 2019 г. был представлен проект на 2019 г. ТСЖ «Сосновый бор-3», приложение №2 и №3.

Голосование:

За –100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0% голосов

 Принято решение:утвердить проект сметы расходов и доходов на 2019 г

 По четвертому вопросу повестки дня:

Выступил Леванова Н.Н. с расчетом тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества на 2019 г. ТСЖ «Сосновый бор-3»

При обсуждении тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества с 1 января 2019г, предложено оставить тариф прошлого года 31 руб. 35 коп. за 1 м² квартиры. Проект сметы доходов и расчет тарифа на 2019 г. размещены на сайте ТСЖ «Сосновый бор-3» (приложение №2)

Голосование за утверждение тарифа на оплату за техническое обслуживание жилого дома собственников ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2019 г.,31 руб. 35 коп. за 1 м² отапливаемой площади квартиры.

За – 98,03 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 1,97% голосов

Принято решение:

-        Утвердить тариф на содержание и ремонт общедомового имущества на 2019 г. ТСЖ «Сосновый бор-3»в размере 31,35руб. за 1 м² отапливаемой площади квартиры.

 По пятомувопросу повестки дня:

Выступил Леванова Н.Н. с планом работ на 2019г.

• Капитальный ремонт кровли 4 и 5 подъезды (фонд капитального ремонта) 650тыс.руб.;
• Устройство водоотведения ливневых водостоков (техобслуживание и эксплуатация) 100тыс.руб.;
• Освещение перед подъездами тротуарных зон (техобслуживание и эксплуатация) 10тыс.руб.;

При обсуждении плана работ, предложено добавить работы по устройству поручней подъездных групп всех подъездов дома.

Голосование:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Принято решение: Утвердить работы на 2019г.

• Капитальный ремонт кровли 4 и 5 подъезды (фонд капитального ремонта) 650тыс.руб.;
• Устройство водоотведения ливневых водостоков (техобслуживание и эксплуатация) 100тыс.руб.;
• Освещение перед подъездами тротуарных зон (техобслуживание и эксплуатация) 10тыс.руб.;
• Устройство поручней подъездных групп всех подъездов дома (техобслуживание и эксплуатация).

 По первому вопросу повестки дня:

Выступил Леванова Н.Н..с информацией об окончании выборного срока работы правления ТСЖ «Сосновый бор-3» и председателя в том числе. Было предложено:

- продлить полномочия правления ТСЖ и председателя в составе 7 человек (Калашников К.Ю., Яковлева Н.В., Абрамова Н.С., Леванова Н.Н., Суфиев С.З.., Заричная А.В., Федосеева О.В.)

Принятое решение по составу правления: продлить полномочия Правления в составе 7 человек: Калашников К.Ю., Яковлева Н.В., Абрамова Н.С., Леванова Н.Н., Суфиев С.З., Заричная А.В., Федосеева О.В. на следующий период сроком на два года с 05.02.2019 по 05.02.2021 г.г.

Голосование:

За – 97,48% голосов

Против – 1,02 % голосов

Воздержались – 1,5% голосов

Повестка дня исчерпана. Собрание закрыто.

 Докладчик член правления ТСЖ     ­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­­_______________________          Леванова Н.Н.

 Председатель ТСЖ «Сосновый бор -3»__________________       Калашников К.Ю.

 Члены счетной комиссии:

__________________      Борисенко Т.И.

__________________Поротикова Г.П.,

Секретарь собрания ТСЖ «Сосновый бор -3»_________________Абрамова Н.С.

Приложение 1 к протоколу общего собрания №1ОС-02/2019 от «03» февраля 2019 г.
Приложение 3 к протоколу общего собрания №1ОС-02/2019 от «03» февраля 2019 г.