ПРОТОКОЛ № 1П-01/2023

заседание Правления

Товарищества собственников жилья «Сосновый бор»

Форма проведения заседания: очное

Место проведения заседания: г. Серпухов, пер. Красный, д. 2

Дата проведения заседания:21января2023 года

Время проведения заседания:11-00 до 13-30 часов

На заседанииприсутствуют члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3»:

- Калашников К.Ю.;

-Суфиев С.З.;

-Абрамова Н.С.;

- Заричная А.В.

- Яковлева Н.В.

На заседании присутствовали члены Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3», обладающие71,43 % голосов от общего числа голосов членов Правления Товарищества собственников жилья «Сосновый бор-3». Кворум для принятия решения по вопросу повестки дня заседания, поставленному на голосование, имеется.

Принято решение: начать заседание.

Выступил:Абрамова Н.С., которая предложила избрать председателем заседания Калашникова К.Ю., секретарем заседания –Заричную А.В.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Принято решение:избрать председателем заседания Калашникова К. Ю., секретарем заседания — Заричную А.В.

Повестка дня заседания:

1. Утверждение формы и даты проведения общего собрания собственников ТСЖ.
2. Утверждение повестки общего собрания ТСЖ.
3. Отчет о расходах ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2022 г.
4. Определение тарифа технического обслуживания дома в 2023 г.
5. Рассмотрение сметы расходов и доходов на 2023 г.

По первому вопросу повестки дня заседания:

ВыступилКалашников К. Ю..– всвязи с требованиями ЖК РФ к проведению общих собраниисобственников жилья, голосование, по вопросам выставленным на общее собрание собственников жилья, обязательно в письменном виде с подписью собственника или его представителя в бюллетене/решения по каждому вопросу, выставленному на голосование.В связи с этим предложил провести общее собрание собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3», в форме очно-заочного собрания в период с28 января 2022г. по 10 февраля 2023г. Информацию по вопросам собрания разместить на сайте ТСЖ «Сосновый бор-3» и информационных стендах в подъездах. Бюллетени голосования разместить на сайте ТСЖ и по почтовым ящикам собственников.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Решили: провести общее собрание собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3», в форме очно-заочного собрания в период с 28 января 2022г. по 10 февраля 2023г. Информацию по вопросам собрания разместить на сайте ТСЖ «Сосновый бор-3» и информационных стендах в подъездах. Бюллетени голосования разместить на сайте ТСЖ, по почтовым ящикам собственников.

По второму вопросу повестки дня заседания:

Определение и утверждение повестки общего собранияТСЖ «Сосновый бор-3»:

1. Избрание счетной комиссии общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
2. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
3. Утверждение финансового отчетарасходов за 2022г.,Отчет о фонде капитального ремонта за 2022г.
4. Утверждение тарифа за техническое обслуживание жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2023г.
5. Утверждение сметы доходов на 2023ги сметы годовых расходов на 2023г
6. Избрание членов Правления ТСЖ «Сосновый бор-3»на новый срок управления жилым домом с февраля 2023г. по февраль 2025г.
7. Избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ «Сосновый бор-3» на новый срок с февраля 2023г. по февраль 2025г
8. Определение способа доведения до собственников решений, принятых на очередном общем собрании собственников помещений дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2.

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Решение:Утвердить предложенную повестку общего собрания ТСЖ «Сосновый бор-3» на 28 января 2023г.:

1. Избрание счетной комиссии общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
2. Избрание Председателя и Секретаря общего собрания собственников жилья ТСЖ «Сосновый бор-3»
3. Утверждение финансового отчета расходов за 2022г.,Отчет о фонде капитального ремонта за 2022г.
4. Утверждение тарифа за техническое обслуживание жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3» на 2023г.
5. Утверждение сметы доходов на 2023ги сметы годовых расходов на 2023г
6. Избрание членов Правления ТСЖ «Сосновый бор-3» на новый срок управления жилым домом с февраля 2023г. по февраль 2025г.
7. Избрание членов ревизионной комиссии ТСЖ «Сосновый бор-3» на новый срок с февраля 2023г. по февраль 2025г
8. Определение способа доведения до собственников решений, принятых на очередном общем собрании собственников помещений дома по адресу: г. Серпухов, пер. Красный д. 2.

По третьему вопросу повестки дня заседания:

ВыступилКалашников К.Ю.с отчетом о расходах ТСЖ «Сосновый бор-3» за 2022 ги отчете по фонду капитального ремонта за 2022г. (приложение №1 и №2)

Поступило предложение утвердить Правлением, представленный финансовый отчет ТСЖ «Сосновый бор-3»и отчет по фонду капитального ремонтаза 2022г., предоставить отчеты ревизионной комиссии для рассмотренияи утверждения.

Разместить вышеуказанные отчеты для ознакомления на сайте (в табличном варианте) и вынести для утверждения на голосование общего собрания собственников ТСЖ «Сосновый бор-3» (приложение №1 и №2)

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Решение: Утвердить Правлением, представленный финансовый отчет ТСЖ «Сосновый бор-3»и отчет по фонду капитального ремонта за 2022г, предоставить отчеты ревизионной комиссии для рассмотренияи утверждения.

Разместить вышеуказанные отчеты для ознакомления на сайте (приложение №1 и №2) и вынести для утверждения на голосование общего собрания собственников ТСЖ «Сосновый бор-3».

По четвертому вопросу повестки дня заседания:

ВыступилКалашников К. Ю.с предложением оставить в 2023 г. тариф натехническое обслуживание и эксплуатацию жилого дома ТСЖ «Сосновый бор-3»без изменения, в размере 34,50руб*м2 общей площади помещения собственника, т.к. онактуалендля выполнения технического обслуживания и эксплуатации дома на 2023г. (приложение №3)

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Решение:оставить в 2023 г. без изменения стоимость тарифа технического обслуживания и содержания жилого фонда, в размере 34,50 руб. за 1м²общей площади помещения собственника.

По пятому вопросу повестки дня заседания:

ВыступилКалашников К.Ю.представив для обсуждения смету доходов на 2023г. и смету расходов на 2023г.Итоговые суммы по смете доходов и смете расходов определены исходя из фактических коммунальных затрат за 2022г. с учетом годовой инфляции 9,5%

Поступило предложение утвердить смету доходов на 2023г. и смету расходов на 2023г. (приложение №4 и №5)

Голосовали:

За – 100 % голосов

Против – 0 % голосов

Воздержались – 0 % голосов

Решение:утвердить смету доходов на 2023г. и смету расходов на 2023г.

Председатель заседания                                                              К.Ю. Калашников

Секретарь заседания                                                                    А.В.Заричн